Projeto de segurança contra incêndio
Desenvolvimento de Projeto Técnico ou documentação de Projeto Técnico Simplificado conforme a edificação, a ocupação e as medidas exigidas.
O que é e como se aplica.
Em São Paulo, as formas oficiais de apresentação incluem Projeto Técnico (PT) e Projeto Técnico Simplificado (PTS). O PT exige aprovação prévia das plantas e é obrigatório em situações definidas pela IT 01/2025; o PTS segue os critérios da IT 42/2025 e pode resultar em AVCB ou CLCB.
A empresa ocupará uma edificação ainda não licenciada
O processo exige aprovação de plantas das medidas de segurança
A ocupação, a área, a altura ou os sistemas existentes mudaram
Um projeto anterior precisa ser atualizado ou substituído
Antes de definir o documento
Os critérios precisam ser lidos em conjunto.
Representação e dimensionamento das medidas de segurança contra incêndio exigidas para o processo aplicável.
- Projeto Técnico
- Aplica-se, entre outros casos, quando a edificação excede os limites do PTS ou possui sistemas e riscos definidos pela IT 01/2025.
- Projeto Simplificado
- O PTS atende edificações que cumprem cumulativamente os critérios da IT 42/2025.
- Medidas
- Saídas, sinalização, iluminação, extintores, hidrantes e demais sistemas variam conforme o enquadramento.
- Projeto e execução
- Elaboração, instalação, manutenção e laudos são responsabilidades diferentes e devem estar separadas na proposta.
Análise inicial
O que ajuda a avaliar o caso.
Não é necessário dominar o processo. Envie o que já possui; os documentos faltantes são identificados depois.
- Plantas ou levantamento atualizado da edificação
- Uso, ocupação, área, altura e lotação
- Descrição dos sistemas de segurança existentes
- Projetos e licenças anteriores, quando houver
- Informações sobre armazenamento e riscos específicos
Escopo explicado antes de começar.
A proposta deve separar análise, documentos, adequações e acompanhamento para evitar expectativas incorretas.
01
Levantamento e caracterização da edificação
02
Definição das medidas de segurança aplicáveis
03
Desenvolvimento dos documentos e plantas contratados
04
Orientação para análise, implantação e vistoria
Como o atendimento é organizado.
- 01Levantamento
- 02Enquadramento
- 03Dimensionamento
- 04Preparação do projeto
- 05Protocolo e acompanhamento
Revisão técnica
Informação baseada nas regras vigentes.
Revisado por Carlos Alberto Velozo Junior, CREA-SP 5070792103, em 3 de agosto de 2026.
As fontes abaixo sustentam a orientação geral. O enquadramento final depende dos dados reais da empresa, da edificação e do órgão competente.
Perguntas frequentes.
Respostas iniciais. O enquadramento final depende da análise do estabelecimento.
Quando o Projeto Técnico é obrigatório?
Quando a edificação não pode ser enquadrada como PTS ou apresenta características previstas na IT 01/2025, como determinados limites de área e altura, sistemas fixos ou riscos específicos.
PPCI é o nome oficial usado em São Paulo?
O termo é usado no mercado e em outros estados, mas as normas paulistas adotam principalmente Projeto Técnico, Projeto Técnico Simplificado e outras formas definidas na IT 01/2025.
O projeto inclui a instalação dos sistemas?
Não automaticamente. Projeto, execução, manutenção, testes e laudos são escopos distintos e devem ser discriminados na proposta.
Um projeto antigo pode ser reaproveitado?
Somente após verificar compatibilidade com a edificação, a ocupação, os sistemas e as regras atuais. Mudanças relevantes podem exigir atualização ou novo processo.
Precisa de Projeto de incêndio?
Explique a situação da empresa para iniciar a análise do escopo.